Árazatlan költségvetési kiírás új építéshez
Részletes kiírás. Átlátható alap a kivitelezői ajánlatokhoz.
Tételes, mennyiségekkel alátámasztott költségvetési kiírást készítünk a rendelkezésre álló dokumentációk alapján – egységárak és összegkalkuláció nélkül –, hogy megalapozza a pontos és összehasonlítható kivitelezői ajánlatokat.
- minden projektreEgyedi ajánlat
- szerkeszthető formátumExcel + PDF átadás
- tervdokumentáció alapjánMennyiségi számítás
- munkanemenként tagolvaÖsszesítő
Miről szól ez a szolgáltatás?
- Tervdokumentáció alapján készített tételes kiírás
- Mennyiségi számítások készítése
- Munkanemek szerinti tagolás
- Egységár és összeg nélküli költségvetési táblázat
- Kivitelezői ajánlatok bekérésének előkészítése
Mire van szükség?
- Építészeti tervdokumentáció (alaprajzok, metszetek, homlokzatok, részletrajzok)
- Szerkezeti tervek
- Szakági tervek (gépészet, elektromosság, stb.)
- Műszaki leírások
- Konszignációk, anyagleírások
- Részletrajzok, csomóponti megoldások
- Megrendelői műszaki elvárások, specifikációk (ha rendelkezésre állnak)
Mit tartalmaz a kiírás?
Munkanemek szerinti bontás
Tételes munkaleírások
Mennyiségi számítások
Mértékegységek megadása
Bontási és előkészítő munkák
Szerkezetépítési munkák
Szakipari munkák
Gépészeti és elektromos tételek a rendelkezésre álló tervek alapján
Szerkeszthető Excel formátum
PDF változat
Munkanemenkénti összesítő
Mire használható?
- Összehasonlítható kivitelezői ajánlatok bekérése
- Egységes műszaki tartalom biztosítása
- Kimaradó tételek kockázatának csökkentése
- Kivitelezési szerződés műszaki mellékletének előkészítése
- Beruházási döntések támogatása
Hogyan készül?
Kapcsolatfelvétel
Dokumentumok bekérése
Dokumentáció előzetes áttekintése
Mennyiségi számítás
Tételes kiírás összeállítása
Egyeztetés
Átadás
Feltételek és keretek
Egyedi ajánlat
Minden projektre a rendelkezésre álló tervek léptéke, munkanemei és részletezettsége alapján készül árajánlat és feladatlehatárolás.
Dokumentáció részletezettsége
A kiírás munkanemenként tagolt tételekre és mennyiségi számításokra bontva, a szakági tervek részletezettségével összhangban.
Határidő / feldolgozási szint
Vállalási határidőt az egyedi ajánlat rögzíti; a feldolgozási szintet az átadott tervanyag mélysége határozza meg.
Átadási formátum
Szerkeszthető Excel és PDF — az Excel közvetlenül továbbítható kivitelezői árazásra, a PDF hivatkozási változat.
Fontos lehatárolás
- Nem tartalmaz egységárakat vagy vállalási árat
- Nem minősül kivitelezői árajánlatnak
- Nem tartalmaz tervezést vagy tervhibajavítást
- Nem igazolja a tervdokumentáció teljességét vagy hatósági megfelelőségét
- Kizárólag az átadott tervek és leírások alapján készül
- Hiányzó szakági dokumentáció esetén külön aktualizálás szükséges
- Nem tartalmaz kivitelezői ajánlatbekérést vagy azok szakmai értékelését, csak annak előkészítését
Gyakori kérdések
Mit tartalmaz egy árazatlan kiírás?
Átadott építészeti és szakági tervek alapján munkanemenként tagolt tételes, árazatlan költségvetési kiírás és mennyiségek — Excel és PDF formátumban. Nem tartalmaz egységárat vagy vállalási árat.
Milyen tervfázisban érdemes kérni az árazatlan kiírást?
Akkor a leghasznosabb, amikor már rendelkezésre állnak az engedélyezési vagy kiviteli szintű építészeti és szakági tervek, hogy a mennyiségek pontosan kiírhatók legyenek. Hiányos tervanyag esetén a hiányzó fejezeteket kizárjuk a kiírásból és jelöljük.
Milyen formában kapom meg a dokumentációt?
Szerkeszthető Excel táblázatban és PDF-ben adom át. Az Excel közvetlenül továbbítható a kivitelezőknek árazásra.
Változhat-e a kiírás tervmódosítás esetén?
Igen. Terv- vagy műszaki tartalom változásakor a mennyiségek és a tételek is változhatnak, ilyenkor a kiírás aktualizálása egyedi megállapodás szerint történik.
Tartalmazza az árazatlan kiírás a kivitelezői ajánlatokat?
Nem. Az árazatlan kiírás a kivitelezői ajánlatkérés előkészítését szolgálja; nem tartalmaz kivitelezői árajánlatot és nem értékeli a beérkező ajánlatokat.